Der Neubau beherbergt im Erdgeschoss eine tierärztliche Fachklinik. Mehrere spezialisierte Tierärzte für Herzkrankheiten, Der­matologie, Innere Medizin und Augenkrank­heiten sind hier tätig. Eine derartige Einrich­tung mit ausschließlich Fachtierärzten, die lediglich ein einzelnes Spezialgebiet wie auch in der Humanmedizin ab­decken, ist bislang einmalig in Deutschland. Im Obergeschoss findet sich die Nor­thern Busi­ness School (NBS), eine Einrich­tung, die Wirtschafts-Studiengänge parallel zur Be­rufs­ausübung organisiert und an­bietet.

Das Gebäude wurde als geschlossener Bau­körper parallel zum Holstenhofweg ent­wickelt, wobei die bestehenden Fluchten der benachbarten Bauten aufgenommen werden. Ein zweigeschossiger Gebäudeteil setzt einen städtebaulichen Akzent zur Kreuzung Rodigallee/Holstenhofweg. Ziel war es, der heterogenen Formensprache der umliegenden Fassaden eine ruhige, in sich geschlossene entgegenzusetzen. Dies wird mit einem horizontal orientierten Wechselspiel zwischen verglasten und geschlossenen Flächen erreicht.