
Bauherr:
NCC Deutschland GmbH
Planung/Entwurf:
Architekten und Ingenieure
Loosen, Rüschoff, Winkler,
Hamburg
Adresse: Bei den Boltwiesen, Hagenende, Rahlstedter Kamp, Sieker Landstraße, Waterblöckenwiese, Wiesenhof, Vorderste Wiese/Rahlstedt
Stand: Realisierung 2007



Das Quartier Boltwiesen ist ein Konversionsprojekt im Stadtteil Rahlstedt, welches nach Aufgabe der Graf-Goltz-Kaserne realisiert wird. In dem neuen Wohngebiet entstehen seit 2004 insgesamt 458 Wohneinheiten. Siedlungsprägendes und verbindendes Element ist die neue „grüne Mitte“. In ihr verläuft mittig ein Fußweg von der Sieker Landstraße im Süden über den ehemaligen Exerzierplatz nach Norden in die angrenzende Landschaft des Neurahlstedter Grabens. An diesem Fußweg reihen sich die einzelnen, in ihrer Dichte und Gruppierung sehr unterschiedlichen Wohnquartiere auf.
Die Fläche mit insgesamt 8,9 ha Nettobauland wurde in 30 Baufelder aufgeteilt.
Im Quartier werden Linden aus der Zeit der Kasernennutzung erhalten und Rotahorn-Bäume neu gepflanzt, so dass alter und neuer Baumbestand die Geschichte und Entwicklung des Quartiers widerspiegeln.
Insbesondere die hier gezeigten Baufelder weisen familiengerechte Wohnungen auf, die über einen privaten Garten mit Terrasse oder einen Balkon verfügen.
Der Neurahlstedter Graben mit begleitendem Grünzug und das Naturschutzgebiet Höltigbaum eröffnen vielfältige Erholungs-, Freizeit- und Spielmöglichkeiten.
Im Quartier wurde ein gut gestaltetes Kindertagesheim realisiert. Außerdem ist ein Jugendclub vorgesehen. Im Zuge der neuen Wohnbebauung wurden auch hochwertig gestaltete Einkaufsmöglichkeiten im Eingangsbereich des neuen Quartiers geschaffen.